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10萬元起步年利率60%-72% 高額利息不寫進公證書

當一些正規(guī)小貸公司將利率控制在基準利率四倍以內時，武漢一些地下貸款機構卻將利率抬高到60%以上，并高呼歡迎房屋中介一起合作。

“不管是合同房、按揭房還是還建房，都可抵押公證短借，10萬元起步，月息5%，歡迎中介合作�！比涨埃�記者以房屋中介身份暗訪了發(fā)布該信息的公司，負責人稱3到5個億之內都能搞定，如果還不了貸款，房子將歸公司處置。

借款20萬元年息高達72%

可替房屋中介收取手續(xù)費

昨天下午，按照一則網絡小廣告里的，記者聯系到一位王姓經理。記者以房屋中介身份咨詢，有客戶在武昌有一處100多萬元的房產，已付清30萬元的首付，銀行按揭了70多萬元，能否以該房產作公證，借款20萬元，借期3個月。他表示：“估計能借個十八九萬。廣告上雖說月息5個點，但因為你要的金額較大，月息要6個點�！�

據他介紹，一般出借金額只能為房屋評估值的一半，需要帶上身份證、房產兩證、結婚證（如果有的話）去辦理公證。記者提出要考察該公司，對方表示同意。

按照王先生提供的地址，記者來到江漢區(qū)一處寫字樓。一位自稱是老板的袁先生開了門，當記者問公司能借多少時，袁先生說：“我們資金充裕，上不封頂。只要符合條件，三五個億之內都能搞定。”隨后，一位工作人員介紹，公司也正和一些銀行合作，也歡迎房屋中介介紹客戶。如果借款數目較小，跟客戶談6個點的利息，他們收3個點，中介可得3個點。中介如果不方便收取利息，可由他們代收。

記者另外咨詢了青山、硚口等多家小貸公司，都表示房產抵押借貸的月息為2%，但他們要考察房屋情況，進行審核。

高額利息不寫進公證書

貸款還不上房子也沒了

“月息這么高，公證處會同意公證嗎？”記者表示疑惑，王經理說：“月息肯定不寫出來。公證內容一般是‘A向B借款20萬，如逾期不還，其房產將委托B處理’。處理方式或出售、或出租，都可以�！蓖踅浝磉�說，按照借款天數，利息都會先從借款中扣除。

“來我們這里借款的，金額從一兩萬元到100萬元的都有，很多做房產、建材生意的老板都會來借款，主要是短期應急用。我們只要資料齊全，當天就會放款�！睂Ψ奖硎荆�如果到期還不了本金，可先還利息。

記者在武漢市工商行政管理局門戶網站上查詢到，該公司的經營范圍為投資咨詢、企業(yè)管理咨詢和商務信息咨詢。湖北華徽律師事務所霍律師說，按照經營范圍的描述，該公司并不具備借貸的資格，屬于違規(guī)經營。個人或企業(yè)借款時，應查看相關資質，選擇正規(guī)的小貸公司。

武漢市政府金融辦相關負責人閻先生說，武漢市目前有58家開業(yè)的、經過正規(guī)注冊登記的小額貸款公司，利率都控制在法定的貸款基準利率四倍以內，擔保費的收取不超過貸款基準利率的一半，一般為2.5%。